T.C. Yargıtay
14. Hukuk Dairesi
14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2008/2848
Karar No: 2008/4485
Karar Tarihi: 02.04.2008
(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/2848 E. , 2008/4485 K.
MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.03.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; HUMK.nun 194. maddesi uyarınca davanın derdestlik nedeniyle açılmamış sayılmasına dair verilen 09.11.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacılar, arsa maliki davalı ... ile yüklenici davalı ... arasında düzenlenen 14.01.1997 ve 28.07.1998 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile yükleniciye bırakılan ve 03.05.2005 tarihinde kat irtifakı kurulan 5, 7, 8 ve 9 numaralı konut nitelikli bağımsız bölümlerin, yüklenici ile aktedilen biçimine uygun satış vaadi sözleşmeleri gereğince arsa maliki adına olan tapularının iptali ile adlarına tescilini talep etmişlerdir.
Davalı ... tarafları ve konusu aynı olan Eyüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/60 Esas sayılı dosyası nedeniyle derdestlik itirazında bulunmuştur.
Mahkemece derdestlik nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Derdestlik itirazı dava konusu nedenleri ve tarafları aynı olan davalar açısından ileri sürülebilir. Eyüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/60 Esas sayılı davası 21.02.2007 tarihinde açılmıştır. Konut nitelikli bağımsız bölümlerle ilgili dava konusu, nedenleri ve tarafları eldeki bu dava ile aynı olmakla beraber 1 ve 2 numaralı dükkanlarla ilgili olarak da tapu iptali ve tescil talebinde bulunulmuştur. Temyize konu bu dava 08.03.2007 tarihinde açılmış olup davacılar vekili Asliye Hukuk Mahkemesi dosyasına sunduğu 19.04.2007 tarihli dilekçe ile 5, 7, 8 ve 9 numaralı konutlarla ilgili talebini ... terketmiş
dükkanlarla ilgili talepleri hakkında karar verilmesini istemiştir. 10.05.2007 tarihli oturum davalı vekili ... terk konusunda itirazları bulunmadığını bildirmiştir.
Mahkemece, Eyüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/60 Esas dosyasındaki ... terk hususu gözetilerek ve konut nitelikli taşınmazlarla ilgili uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden işin esası incelenerek karar verilmesi gerekir. Açıklanan nedenlerle derdestlik nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Temyiz olunan kararın açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 03.04.2008 günü oybirliği ile karar verildi.