5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7970
Karar No: 2017/11421
Karar Tarihi: 24.04.2017
5. Hukuk Dairesi 2016/7970 E. , 2017/11421 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1- Değerlendirme tarihi olan 2015 yılında, dava konusu taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi,hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan somut emsal kabul edilen taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin şehir halihazır haritasında konumları, birbirlerine olan uzaklıkları ve Kaymakamlık, Belediye Binası, Adliye, ticari nitelikte olan yerlere olan mesafelerinin fen bilirkişisi tarafından işaretlettirildikten,
5- Dava konusu taşınmazın tapu kaydı ve tapuya dayanak belgelerinin Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,
6- Davalı idare vekilince dosyaya sunulan 25/03/2015 bakanlık olur tarihli yazıda taşınmazın ... Müdürlüğü yol ağından çıktığının belirtildiği anlaşılmakla bu hususta belediye ile davalı idare arasında ortak sözleşme yapılıp yapılmadığı, taşınmazın belediyenin 1/1000 imar planı dahilinde olup olmadığının davalı idareden ve ... Belediyesi’nden sorulduktan,
7- Dava konusu taşınmazda yol yapım çalışmasının hangi idare tarafından yapıldığının ve yol yapım çalışmasının hangi tarihte sonuçlandığının davalı idareden ve ... Belediyesi’nden sorulup belgeler istendikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24/04/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.