12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/21426
Karar No: 2013/30976
Karar Tarihi: 01.10.2013
12. Hukuk Dairesi 2013/21426 E. , 2013/30976 K.
MAHKEMESİ : Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/11/2012
NUMARASI : 2012/535-2012/699
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 18.03.2013 tarih, 2454/9704 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İhalesi yapılan taşınmazın satışa esas alınan kıymet takdirinin 02.08.2010 tarihinde, satışın ise bu tarihin üzerinden iki yıldan fazla süre geçtikten sonra 16.08.2012 tarihinde yapıldığı anlaşılmıştır.
İİK.nun 128/a-2.maddesi gereğince kesinleşen kıymet takdiri için 2 yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez. HGK.nun 26.02.1992 gün ve 1992/70-130 sayılı kararında “satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı” benimsenmiştir. Ayrıca, İİK.nun 128.maddesinde öngörülen 2 yıllık sürenin başlangıcının bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu açıkça vurgulanmıştır. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece resen nazara alınmalıdır.
O halde mahkemece ihalenin feshi yerine şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsiz olup kararın bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşıldığından borçlunun karar düzeltme isteğinin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 18.03.2013 tarih ve 2013/2454 Esas 2013/9704 Karar sayılı onama ilamının kaldırılmasına, Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 06.11.2012 tarih ve 2012/535 Esas 2012/699 Karar sayılı kararının İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 01.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.