5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2023/5984
Karar No: 2023/13269
Karar Tarihi: 25.12.2023
5. Hukuk Dairesi 2023/5984 E. , 2023/13269 K.
MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/13 Esas, 2021/284 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A.Hekimhan Asliye Hukuk Mahkemesinin 18.12.2012 Tarihli ve 2012/29 Esas, 2012/164 Karar ... Kararı
Davanın kesin hüküm nedeniyle usulden reddine karar verilmiş olup kararın taraflarca temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 13. Hukuk Dairesince 19.10.2016 tarihli ve 2016/22261 Esas, 2016/18788 Karar ... kararıyla "davacı dava dilekçesinde daha önce açtığı davadan da bahsederek her yıl için alacak talep ettiğini beyan etmiş olduğuna göre mahkemece, öncelikle davacının hangi döneme yönelik talebi olduğu kesin bir şekilde açıklattırılarak, eğer talebi 2009 ve 2010 yılına yönelik ise davanın kesin hüküm nedeniyle reddine, eğer 2011 yılı nisan tarihi ile dava tarihi arasındaki dönemde doğmuş olan alacağa ilişkin ise taraf delilleri toplanıp işin esasına girilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken, davacının talebi açıklattırılmadan yazılı şekilde davanın kesin hüküm nedeniyle usulden reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle kararın bozulmasına hükmedilmiştir.
Devam eden yargılama neticesinde mahkemece 09.01.2018 tarihli ve 2017/5 Esas, 2018/4 Karar ... Kararı ile davanın davacının maliklerinden birisi olduğu Malatya ili, Hekimhan ilçesi, ... Köyü Kuşçulu mevkii 5416 parsel ... taşınmazın maden cevheri üretimi için kiralanmasına ilişkin alacak davası olduğu, taraflar arasında Hekimhan Noterliğinde yapılan taahhütnamenin rödovans sözleşmesi niteliğinde olduğu, her ne kadar davalı tarafça gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden bahsedilmiş ise de Hekimhan Noterliğinin 24.07.2008 tarihli 01061 yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde 120 ay içerisinde tapuda devir işleminin gerçekleştirileceği belirtilmiş olup tapu kayıtlarının incelemesinde davacının henüz dava konusu taşınmazın hissedarı olduğu bu nedenle de davanın 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının a bendi kapsamında kira alacağına ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
B. Hekimhan Sulh Hukuk Mahkemesinin 22.10.2021 Tarihli ve 2019/13 Esas, 2021/284 Karar ... Kararı
Her ne kadar Hekimhan Asliye Hukuk Mahkemesince dava kira olarak nitelendirilmiş ise de mahkemece davanın taahhütnamenin ifasına ilişkin olduğunun değerlendirildiği, kaldı ki Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından kurulan 18.12.2012 tarihli karar Yargıtay incelemesinden geçilerek esastan bozulduğu, bozma ilamında görev hususuna ilişkin bir değerlendirilmenin de yapılmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, taahhütnamenin ifası istemine ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
6098 ... ... Borçlar Kanununu " Sözleşmenin Kurulması " başlıklı 1 inci maddesi şöyledir:
"Sözleşme, tarafların iradelerini karşılıklı ve birbirine uygun olarak açıklamalarıyla kurulur.
İrade açıklaması, açık veya örtülü olabilir."
C. Değerlendirme
Dosya kapsamından, uyuşmazlığın taahhütnamenin ifasına ilişkin olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın Hekimhan Asliye Hukuk Mahkemesince sonuçlandırılması gerekmektedir.
III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 ... Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 ... Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Hekimhan Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
25.12.2023 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.