18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20221
Karar No: 2015/9241
Karar Tarihi: 02.06.2015
18. Hukuk Dairesi 2014/20221 E. , 2015/9241 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ....sayılı taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan,
2-Dava konusu 5521 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 06.08.2012 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 15.01.2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
4-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmazın 15.01.2009 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
6-Ecrimisil hesabına esas alınan Üçgen Mahallesi 1010 ada 3 parsel sayılı taşınmazın doğusunda olduğu belirtilen taşınmazın 02.11.2009 kira başlangıç tarihi olan kira sözleşmesinin,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.