18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4796
Karar No: 2015/18092
Karar Tarihi: 09.12.2015
18. Hukuk Dairesi 2015/4796 E. , 2015/18092 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 5288 ada 1 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Somut emsal olarak incelenen Bahçelievler 1146 ada 18 parsel ve 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırayla 17.02.2010 ve 06.04.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal olarak incelenen Bahçelievler 1146 ada 18 parsel ve 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırayla 17.02.2010 ve 06.04.2010 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosu ile ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu ... 5288 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal olarak incelenen ... 1146 ada 18 parsel ve 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından ve bizzat mahkeme hakimliğince denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.