5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2022/8138
Karar No: 2022/18805
Karar Tarihi: 20.12.2022
5. Hukuk Dairesi 2022/8138 E. , 2022/18805 K.
MAHKEMESİ: Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ: Eskişehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
1- Davalılardan ...’ın 08.11.2020 tarihinde vefat ettiği, mirasçılarına tebligat yapılmadığı anlaşıldığından, adı geçenin veraset ilamı alınarak Bölge Adliye Mahkemesi 14.Hukuk Dairesi ilamı usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz süresi de beklenildikten,
2-Davalılar ..., ...,...,...’nın Av....’a; davalı ...’nun Av. ...’e verdiği vekaletnamelere dosya arasına rastlanmamıştır.
Varsa bu eksiklik giderildikten, yoksa adı geçenlere ilk derece mahkemesi ve bölge adliye mahkemesi kararı tebliğ edilip temyiz süresi beklendikten,
3- Değerlendirme tarihi olan 2018 yılında dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re'sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
4- Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibarıyla; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibarıyla fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
5- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden getirildikten,
Sonra alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.12.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.