18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/15103
Karar No: 2013/1949
Karar Tarihi: 18.02.2013
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/15103 E. , 2013/1949 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Aynı kamulaştırma kapsamında aynı mahalledeki 465 ada 93 parsel sayılı taşınmazla ilgili Afyon 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/183 esas 2011/520 karar sayılı dosyasında ve yine 465 ada 95 parsel sayılı taşınmazla ilgili Afyon 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/182 esas 2011/519 karar sayılı dosyasında 18.05.2010 değerlendirme tarihi itibariyle 79,88 TL/m² değer tespit edilmiş ve Dairemizce sırasıyla 2012/7862 esas 9140 karar ve 2012/7861 esas 9141 karar sayılı kararlarıyla onanmıştır. Dava konusu taşınmaza ise, farklı bir emsal alınarak yapılan karşılaştırma sonucu 28.10.2009 değerlendirme tarihi itibariyle 126 TL/m² değer belirlenmiştir. Dava konusu taşınnmazın bu taşınmazlardan daha üstün özellikleri olduğuna ilişkin bir saptama yapılmadan daha yüksek m² fiyat üzerinden kamulaştırma bedelini belirleyen bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulmuş olması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında mevcut olan ipotek şerhinin (halen devam ediyorsa) tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,
3-Davacı idare vekil ile temsil edildiği halde lehine vekalet ücretine hükmedilmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.