T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/8352
Karar No: 2013/11508
Karar Tarihi: 03.06.2013
5. Hukuk Dairesi 2013/8352 E. , 2013/11508 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan ... vd. Vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
... Belediye Başkanlığı'nın 23.08.2010 havale tarihli cevabi yazısında dava konusu ... Mahallesi 292 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2009 yılında emlak vergisine esas olmak üzere takdir komisyonunca resen belirlenen Arsa Metrekare Rayiç Bedelinin, 142,62-TL olduğu belirtilmiştir.
Aynı idarece yapılan kamulaştırmalar nedeniyle ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek karara bağlanan 2011/304 esas 2012/53 karar sayılı dosyada ise dava konusu 292 parsele 3 parsel uzaklıktaki ve aynı konumdaki 251 parsel sayılı taşınmazın 2009 yılı için emlak vergisine, Arsa Metrekare Rayiç Bedelinin 28,83-TL olarak bildirildiği anlaşılmıştır.
Aynı mahallede ve aynı konumda olup birbirine bu kadar yakın iki parsel için aynı değerlendirme yılında vergi değerlerinin bu derece farklı oluşu, verilen cevapların taşıdığı çelişkinin giderilmesini gerektirdiğinden,
Davaya konu 292 parsel ile kamulaştırmaya konu 251 parselin değerlendirme yılı olan 2009 tarihindeki emlak vergisine esas takdir komisyonunca belirlenen metrekare rayiç değerleri, dosyada mevcut kamulaştırmaya konu parselleri gösteren kroki de eklenerek ilgili Belediye Başkanlığından sorularak,
Alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.