T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/19833
Karar No: 2012/28247
Karar Tarihi: 25.12.2012
5. Hukuk Dairesi 2012/19833 E. , 2012/28247 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazın makineli tarıma uygun ve verimli olması nedenlerinin, taşınmazın dekar başına veriminde dikkate alınması gerekip objektif unusur olarak değerlendirilemeyeceği düşünülmeden, bu hususların objektif değer artışında esas alınması suretiyle fazla bedel belirlenmesi,
2) Dava 2012 yılında açıldığından, Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca 2012 yılı verileri esas alınarak değer takdiri gerekirken, 2011 yılı resmi verilerine göre değer biçilmesi,
3) Fen bilirkişisi raporuna göre dava konusu 961 parselin gerçek yüzölçümü 700 m2 olmasına karşın, tapuda yanlışlıkla 6.000 m2 yazıldığı belirtilerek, yüzölçümü düzeltilmesine ilişkin karar alınmadan, 700 m2'nin bedeline hükmedilmesine rağmen tamamının tapusunun iptaline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.