18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/22455
Karar No: 2015/11277
Karar Tarihi: 25.06.2015
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/22455 E. , 2015/11277 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dosya içindeki bilgi ve belgelerden hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazla karşılaştırmaya konu edilen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar parseli, dava konusu taşınmazın kadastro parseli olduğu anlaşılmıştır. Karşılaştırılan emsalin bu niteliği dikkate alınarak, dava konusu taşınmazın belirlenen m² değerinden İmar Yasasının 18.maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereği, yüzölçümü ve imar planındaki konumu ile nitelikleri dikkate alınarak ve ayrıca dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde imar görmüş taşınmazlarda uygulanan düzenleme ortaklık payları tespit edilerek buna göre imar düzenleme ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerekirken, emsal taşınmazın imar düzenlemesi sonucu uygulanan düzenleme ortaklık payı oranında indirim yapan raporun hükme esas alınması,
2-Ayrıca 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 6487 sayılı Kanunla değiştirilen geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları 13.03.2015 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 tarih ve 2013/95 Esas, 2014/176 Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra elatılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız elatma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.