T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/17655
Karar No: 2018/24889
Karar Tarihi: 13.12.2018
5. Hukuk Dairesi 2017/17655 E. , 2018/24889 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... mahallesi 240 ve 244 parsel sayılı taşınmazlarla emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınarak, üzerindeki yapılara; yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle ağaçlara değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu 240 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılmasından arta kalan 20,83 metrekarede %20 değer azalışı olacağı takdir edilmişse de değer azalışı bedelinin bu alanın yüzölçümü esas alınarak hesaplanması gerekirken kamulaştırılan alanın yüzölçümü esas alınarak hesaplanması,
2- Dava konusu taşınmazlar üzerindeki takyidatların bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgılarının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a- Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1.b bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Dava konusu ... Mahallesi 240 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırma bedeli olan 57.450,75 TL ile 244 parselin kamulaştırma bedeli olan 14.527,00 TL olmak üzere toplam 71.977,75 TL kamulaştırma bedelinin davalılara tapu ve veraset
ilamlarındaki hisselerine göre ödenmesine, davalılara fazla ödenen toplam 1.895,25 TL bedelin tapu ve veraset ilamlarındaki hisseleri esas alınarak davacı idareye iadesine) yazılmasına,
b-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Dava konusu taşınmazlar üzerindeki takyidatların bedele yansıtılmasına) yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 13/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.