T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/9696
Karar No: 2009/10704
Karar Tarihi: 23.11.2009
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2009/9696 E. , 2009/10704 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasa ile değişik 15. maddesinin son fıkrası, bilirkişilerce yapılacak değer tespitinde idare tarafından belgelerin mahkemeye verildiği (davanın açıldığı) günün esas alınacağını öngörmektedir. Dava tarihi 15.01.2007 olduğuna göre 2007 yılına ait veriler esas alınarak bedel tespit edilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçe ile 2006 yılı verilerine göre değer tespit edilmiş olması,
2-Hükme esas alınan ikinci bilirkişi kurulu raporunda buğday, pamuk karışık sebze münavebesi uygulanacağı belirtildiği halde ikinci sayfasında bir dekar tarlanın net gelirinin hesabında buğday, kuru soğan ve marul ürünlerinin gösterilmesi ve böylece çelişki yaratılmış olması; ayrıca karışık sebzenin bir çok çeşidi kapsadığı dikkate alındığında ekilmesi mutat olan sebzelerin neler olduklarının da İlçe Tarım Müdürlüğünden sorulmaması,
3-İlçe Tarım Müdürlüğünden münavebeye alınan ürünlerin değerlendirme tarihi itibariyle dekara ortalama verimi, toptan satış fiyatı ve üretim giderinin getirtilerek bilirkişi raporunun denetlenmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, münavebeye alınan sebze ürününün bir çok çeşidi kapsadığı da dikkate alınarak ekilmesi mutat olan sebzelerin neler olduklarının öncelikle İlçe Tarım Müdürlüğünden sorulup buna göre karışık sebzeyi oluşturan ürünlerden her birinin ve ayrıca münavebeye alınan buğday ve pamuğun 2007 yılı itibariyle dekara ortalama verim, üretim gideri ile kg başına ortalama satış fiyatını gösteren veri cetvellerinin İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilerek bilirkişi kurulundan verilere uygun değerlendirme yapan ek rapor alınıp usuli kazanılmış hak ilkesi de gözetilerek hasıl olacak sonuç doğrultusun da karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 23.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.