T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/14302
Karar No: 2015/1636
Karar Tarihi: 09.02.2015
18. Hukuk Dairesi 2014/14302 E. , 2015/1636 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ...Mahallesi 1488 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dosyada mevcut tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın malikinin ..., veraset ilamındaki murisin ise ... olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle; tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın maliki olan “. ..” ile veraset ilamındaki muris “...”nun aynı kişi olup olmadığı araştırılarak, aralarındaki irtibatı gösteren varsa tapuda isim düzeltimine ilişkin mahkeme kararı vs. belge gibi tüm bilgi ve belgelerin ilgilisinden,
2-Dava konusu taşınmazın 2981 Sayılı Yasanın 10-b maddesi gereğince imar uygulaması görüp görmediği hususunun sorulup, dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/363 Esas sayılı dosyasının aslının veya onaylı örneğinin mahkemesinden,
4-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ...779 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 28.08.2006 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablosu ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
5-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirme yılı olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
6-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (28.08.2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından,
7-Davalılar ..., ... ve... davacı vekilinin temyiz dilekçesinin tebliğine dair belge dosyada bulunmamaktadır. Temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise belgelerinin dosyasına konulması ya da kayıtlara dayanılarak tarihinin bildirilmesi, tebliğ edilmemiş ise, yöntemince tebliğ edilerek cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.