T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2008/1566
Karar No: 2008/5852
Karar Tarihi: 12.05.2008
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2008/1566 E. , 2008/5852 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bir kez bilirkişi incelemesi yapılmışsa da alınan rapor hüküm kurmaya yeterli görülmemiştir.
Şöyle ki; Kamulaştırma Yasasının kıymet takdiri esaslarını düzenleyen 11. maddesinin (f) bendi uyarınca; arazilere kamulaştırma tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekirken piyasa değerine göre değer belirlenmesi doğru görülmemiştir.
Mahkemece İlçe Tarım Müdürlüğünden taşınmazın (sulu-kuru) ayrımı yapılmak üzere 1999 yılına ilişkin dekar başına verim, üretim giderleri ile kg. başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelleri getirtilerek mutad münavebe ürünleri belirlendikten sonra bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.