18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/19704
Karar No: 2014/153
Karar Tarihi: 13.01.2014
18. Hukuk Dairesi 2013/19704 E. , 2014/153 K.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Bozma kararı öncesinde hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın kamulaştırma sebebiyle ifraz edilmesi üzerine ayrı bir parsel numarası alan 1553 m² yüzölçümlü kısma %50 oranında değer kaybı hesap edildiği ve bozma ilamında kalan kısma verilen bu değer kaybı yönünden herhangi bir bozma sebebinin bulunmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece bozmaya uyulduğuna göre, bozma gerekleri yerine getirilmeli ve bu bağlamda bozma kapsamı dışına çıkılmamalıdır.
Buna göre, bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda kalan 1553 m²'lik kısım için belirlenen %50 oranında değer kaybının davalı lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilerek, bozmaya uyan mahkemece bu husus gözetilerek bedel tespiti yapılması gerekirken değer kaybı hesaplamayan bilirkişi raporu esas alınarak eksik bedele hükmedilmesi,
2-Bilirkişi kurulu raporunda münavebeye alınan mısır, k.marul (2.ürün) ve patlıcanın sulu şartlarda 2011 yılında dekar başına ortalama verimine, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatına ve dekar başına üretim giderine (gider kalemlerini tek tek açıklar biçimde) ilişkin veri listesinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilip bilirkişi raporu denetlenmeden eksik incelemeyle hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 13.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.