T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/4463
Karar No: 2011/5611
Karar Tarihi: 25.04.2011
18. Hukuk Dairesi 2011/4463 E. , 2011/5611 K.
MAHKEMESİ: Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/12/2010
NUMARASI : 2010/529-2010/647
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yine yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Davacı vekilinin temyizi üzerine; hükme esas alınan bilirkişi raporunda bozma konusu yapılmadığı halde bozmadan önceki raporda incelemeye alınan emsalin değiştirildiği, Dairemizin 23.09.2008 tarih ve 2008/8305-9699 sayılı bozma ilamı doğrultusunda somut emsal olarak alınan 2396 ada 14 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerindeki (somut emsal 220 TL, dava konusu taşınmaz 140 TL) oran dikkate alınarak ek rapor alınması, oluşacak sonuç doğrultusunda dava konusu taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerektiği gerekçesiyle mahkemenin bir önceki kararı bozulmuştur. Bozmadan sonra alınan hükme esas bilirkişi kurulu raporunda emlak vergi değerlerinin oranına göre dava konusu taşınmazın m² değerinin 305 TL olacağı, ancak idarece yapılan kıymet takdirinde 600 TL/m² değer biçildiği gerekçesiyle 600 TL/m² üzerinden kamulaştırma bedeli tespit edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verildiği halde, dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan daha değersiz olduğu, buna göre en fazla eş değer kabul edilebileceği düşünülmeden emsal taşınmazdan daha değerli kabul ederek vergi değerlerine ters düşecek şekilde değerlendirme yapan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.