T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2024/1813
Karar No: 2024/8871
Karar Tarihi: 19.11.2024
5. Hukuk Dairesi 2024/1813 E. , 2024/8871 K.
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1868 Esas, 2023/2819 Karar
DAVA TARİHİ : 15.11.2022
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE
MAHKEMESİ: Konya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/410 Esas, 2023/161 Karar
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
1. Fen bilirkişisi tarafından düzenlenen rapor ve kroki eklenmek suretiyle dava konusu 20230 ada 69 ve 20230 ada 70 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırılan bölümlerinden arta kalan 20230 ada 100 ve 101 parsel sayılı taşınmazların imar planında tahsis amacının ne olduğu ve bu bölümde imar durumuna göre yapılaşma izni verilip verilmeyeceği, verilebilir ise önceki durumuna göre kısıtlama getirilip getirilmediği, getirilmiş ise oranı ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden sorulup eksiklik tamamlanmalıdır.
2. Dava konusu taşınmazların değerlendirme tarihi itibarıyla fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunu açıklayan yazı ilgili Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden getirtilmelidir.
3. Dava konusu taşınmazların oluşumu sırasında, geldisinden bedelsiz yola terk edilen bir yer olup olmadığı Kadastro Müdürlüğü, Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmalıdır.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,19.11.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.