T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9794
Karar No: 2014/24148
Karar Tarihi: 27.10.2014
5. Hukuk Dairesi 2014/9794 E. , 2014/24148 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmaza 1969 yılında davalı idare tarafından mayın döşenmek suretiyle kamulaştırmasız el atıldığından bahisle davacılar tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1991/291 Esas sayılı dosyası ile dava açıldığı, mahkamece 17.09.1992 tarihinde davanın kabulüne karar verildiği,iş bu kararın Yargıtay 5.Hukuk Dairesinin 22692 /Esas 1446 /Karar sayılı ilamı ile, dava konusu taşınmaza el atma tarihi 1969 yılı olup dava tarihi itibari ile 20 yıllık hak düşürücü süre geçtiğinden davanın reddine karar verilmesi gerektiğinden bahisle bozulduğu, mahkemece bozma ilamına uyulmak suretiyle 16.11.1994 tarihinde, 1994/189 Esas 1994/430 Karar sayılı ilamı ile davanın hak düşürücü süre nedeni ile reddine karar verildiği ve kararın kesinleştiği,davalı idarenin ise ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/75 Esas sayılı dosyası ile davacı tarafa dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ve idare adına tescili davası açtığı, mahkemece 2000/174 karar sayılı ilamı ile davanın kabulüne karar verilip, 16.11.2000 tarihinde kesinleştiği,davacı tarafın ise 1.06.2001 tarihinde 730016/01 başvuru nolu dosya ile ... Mahkemesine başvurduğu ve mahkemece 1 nolu ek protokolin 1.maddesinin ihlal edilmesi nedeni ile davacılara 250.000 euro tazminat ödenmesine karar verilip, 26.06.2007 tarihinde davacılara tazminat bedelinin ödendiği, bunun üzerine davacı tarafın ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/310 Esas sayılı dosyasında davalı idareye karşı açtığı dava ile ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/75 Esas sayılı dosyanın yargılamanın yenilenmesi ile dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile
-/-
ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesi istemli dava açtığı ve bu davanın da mahkemece reddine karar verilip 26.02.2012 tarihinde kesinleşiği anlaşılmıştır.
Gerek 30.06.2010 tarihinde yürürlüğe giren 5999 sayılı Yasa ile Kamulaştırma Kanuna eklenen hüküm gerek ise 6487 sayılı Yasa ile yapılan değişikliklere göre, daha önce kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemli olarak dava açılıp da ... Mahkemesince iptal edilen 2942 sayılı Yasanın 38. maddesindeki hak düşürücü süre nedeni ile davası reddedilenlere ,yeniden dava açma imkanı tanınmış olup somut olayda davacının bu yasal düzenleme öncesi ... ne başvurduğu ve başvuru sonucunda tazminata hükmolunduğu tüm dosya kapsamı ile sabittir.
Bu durumda; mahkemece öncelikle taşınmazın arsa veya arazi vasfında olduğu belirlenip, mahallinde taşınmaz başında keşif yapılarak arazi ise gelir metoduna göre, arsa ise emsal karşılaştırması yapılarak dava konusu taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespit edilmesinden sonra, davacı tarafa ... Hakları Mahkemesi kararı ile ödenen miktarın dava tarihindeki TL karşılığı belirlenip, yer bedelinin ... Hakları Mahkemesi kararı ile ödenen miktardan fazla olması halinde, aradaki fark bedele hükmedilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle ....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.