T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/22119
Karar No: 2013/1247
Karar Tarihi: 28.01.2013
5. Hukuk Dairesi 2012/22119 E. , 2013/1247 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : 1-... Vek.Av.....
2-... Vek.Av....
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ... yönünden husumetten reddine, ... yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan ... vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1) Tapu maliki .... ile davacılar arasındaki hukuki ilişkiyi gösterir mirasçılık belgesi dosya içerisinde bulunmamaktadır.
Davacılar murisine ait veraset ilamının, davacılar vekilinden alınmasından,
2) Taşınmazların tapu kaydına göre ....nin paydaş olmasına karşın, dava dilekçesi, vekaletnameler ve davacıların... sistemindeki nüfus kayıtlarına göre davacıların murisinin adının....olduğu anlaşıldığından, ....n aynı şahıs olup olmadığına ilişkin nüfus kaydı, tapuda isim düzeltme kararı vb. belgelerin davacı taraftan temin edilmesinden,
3) Dava, konusu edilen 13672 parsel sayılı taşınmazın 1994 yılında.... otoyolu .... kesimi yan yolları yapımı nedeniyle kamulaştırıdığına dair davalı ... Müdürlüğünün iddiasına ilişkin olarak, davacıların murisi ....'ye kamulaştırmaya ilişkin işlemin,.... Noterliğinin 12.07.1990 tarih ve 32685 yevmiye numaralı evrak ile tebliğe çıkarıldığı anlaşılmış olup, söz konusu işlemin tebliğine ilişkin belgenin, davalı idareden ve ilgili Noterlikten getirtilmesinden,
4).... kesimi yan yolların yapımı nedeniyle ... tarafından yapılan kamulaştırma işlemleri sırasında dava konusu edilen 13673 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak, davacıların murisi....)'ye noter aracılığı ile tebliğat yapılıp yapılmadığının davalı idareden sorularak, noter tebligatı yapılmış ise, buna ilişkin tüm belgelerin getirilmesinden,
5) Dava konusu 13672 parselin değerlendirme tarihi olan 22.04.2011 gününde belediye imar planı içinde olup olmadığı, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı hususlarının ilgili Belediye Başkanlığından sorularak,
6) Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ....sayılı taşınmazların bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışlarına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının ....nden getirtilmesinden,
7) Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen .... sayılı taşınmazların, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili ....l Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
8) Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, .... Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili ....Dairesinden araştırılmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
....