T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/19828
Karar No: 2012/28356
Karar Tarihi: 25.12.2012
5. Hukuk Dairesi 2012/19828 E. , 2012/28356 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1)Dava konusu taşınmazın makineli tarıma uygun ve verimli olması nedenlerinin taşınmazın dekar başına veriminde dikkate alınması gerekip objektif unsur olarak değerlendirilemeyeceği düşünülmeden, bu hususların objektif değer artışında esas alınması suretiyle fazla bedel belirlenmesi,
2) Dava 2010 yılında açıldığından, Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca 2010 yılı verileri esas alınarak değer biçilmesi gerekirken 2009 yılı resmi verilerine göre değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.