5. Hukuk Dairesi E. 2014/880 K. 2014/13468

5. Hukuk Dairesi Esas No: 2014/880 Karar No: 2014/13468 Karar Tarihi: 14.05.2014 5. Hukuk Dairesi         2014/880 E.  ,  2014/13468 K. MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş ise de dosyada davetiye gideri bulunmadığından duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1) Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak, 2) Değerlendirme tarihi olan 2004 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak, 3) Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerdeki imar paftasına taşınmazın konumunun işaretlendiği paftanın Belediye İmar Müdürlüğünden getirtilerek, 4) Dava konusu taşınmazdan geçen enerji nakil hattının izdüşümünün alanlarının infaza elverişli olacak şekilde ölçekli krokide açıkça gösterildiği ve izdüşüm alanlarının m2 olarak belirlendiği fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenmiş raporun dosya içersine konularak, 5) 3-4 numaralı bentteki kroki ve imar krokileri birlikte Belediye Başkanlığına gönderilerek enerji nakil hattının geçtiği alan ve konumu nazara alınarak bu taşınmaza inşaat izninin verilip verilmeyeceği, verilecekse eski duruma göre kısıtlama olup olmayacağı ve kısıtlama oranının ne olacağı sorularak, Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.