18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/22662
Karar No: 2016/700
Karar Tarihi: 19.01.2016
18. Hukuk Dairesi 2015/22662 E. , 2016/700 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1437 ada 1170 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Taşınmaz değerinin belirlenmesinde emsal olarak incelenen ... 1437 ada 1129 ve 1436 ada 125 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 13/07/2012 ve 22/02/2013 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
2-Emsal olarak incelenen yukarıda belirtilen taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
3-Dava konusu taşınmazın 25/03/2013 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan 13/07/2012 ve 22/02/2013 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu olan 1437 ada 1170 parsel sayılı taşınmaz hakkında ... tarafından kamulaştırma davası açıldığı ve ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/814 Esas-2015/171 Karar sayılı dosyası ile hüküm kurulduğu anlaşıldığından karar kesinleşmişse dosyası, kesinleşmemiş ise dosyanın onaylı örneğinin ilgili mahkemesinden,
Temin edilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.