T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/12850
Karar No: 2014/28890
Karar Tarihi: 08.12.2014
5. Hukuk Dairesi 2014/12850 E. , 2014/28890 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
...)Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili ... Müdürlüğünden istenilmesinden,
...)Kamulaştırma belgelerinin kamulaştırma tarihindeki malikler ... oğlu ... ... ve ... ....'ye noter kanalıyla tebliğ edildiği davalı idarece ileri sürüldüğünden, tebliğe ilişkin belgeler davalı idareden istenip, ilgili Noterlikten tebliğ mazbatalarının getirtildikten,
...)Davalı idare, kamulaştırma bedelinin ödendiğini beyan ettiğinden, ödeme ile ilgili makbuzun ilgili bankadan getirtildikten,
...)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan ........2012 gününde .../1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içinde bulunup bulunmadığı araştırılarak; plan içinde değilse belediye vaya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı hususları ilgili Belediye Başkanlığından sorulduktan,
...)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan ....01.2012 tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile ... Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
...)Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.