T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/14305
Karar No: 2013/14177
Karar Tarihi: 30.10.2013
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/14305 E. , 2013/14177 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırılan taşınmazın havaalanı bölgesinde ve havaalanı mania planında kalması sebebiyle eşitlik ilkesinden bahisle tapu kaydında bu yönde herhangi bir kısıtlama bulunmadığı da gözetilmeksizin %10 değer düşüklüğü kabul eden bilirkişi raporu esas alınarak karar verilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın, tapu kaydında bulunan yabancılara satılamaz şerhi ile birlikte davacı adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre %15'inin tamamlandığı yani yapının henüz bitmediği anlaşıldığından, yıpranma payı düşülmeden mevcut imalat bedeline hükmedilmesi gerekirken, tamamlanmış yapılarda uygulanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı birim maliyet cetvelindeki liste fiyatı esas alınarak bedel takdiri ve tamamlanmış yapılarda uygulanan yıpranma payının düşülmek suretiyle yapı bedelinin hesaplandığı bilirkişi raporunun hükme esas alınması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 30.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.