T.C. Yargıtay
6. Hukuk Dairesi
6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/7839
Karar No: 2012/11242
Karar Tarihi: 10.09.2012
6. Hukuk Dairesi 2012/7839 E. , 2012/11242 K.
MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
D.DAVALI : ...
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar dahili davalı Hazine vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı vekili, davacının 02.07.2009 tarihinde paydaş olduğu,...lı Mah. 612 ada, 4 parselde kayıtlı taşınmazın kalan payının Hazine adına kayıtlı olduğunu, fakat tapu kaydının beyanlar hanesinde, Adana 7.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1997/800 Esas, 1998/446 Karar sayılı ilamı ile ... payının ... lehine tescil kararı bulunduğu şerhinin yazılı olduğunu ileri sürerek taşınmazdaki paydaşlığın mümkünse aynen, değil ise satılarak giderilmesini istemiştir. Dahili davalı Hazine vekili, Adana 7.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1997/800 Esas, 1998/446 Karar sayılı ilamında belirtilen yer ile tapuya şerh verilen parselin aynı yer olduğunun şüpheli olduğunu, aynı mahkeme ilamına dayanılarak Hazine'ye ait başka taşınmazların da davacı lehine tescil kararı verildiğini, bununla ilgili Adana 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/184 Esas sayılı davasının derdest olduğunu, davacının mahkeme kararıyla elde ettiği tescil kararının kadastro düzenlemesi sonucu hangi parsele gittiğinin tam olarak belli olmadığını,bu aşamada malikin halen Hazine olduğunu belirterek paylarına düşen bedeli talep ettiklerini bildirmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın satış yolu ile ortaklığın giderilmesine, satış parasının tapu kaydındaki paylar oranında davalı ... ile davacı arasında paylaştırılmasına karar verilmiştir.
Dava konusu...lı Mah. 612 ada, 4 no.lu parsele ait tapu kaydının beyanlar hanesinde ... payının davacı ... adına hükmen tescil edildiği şerhi yazılmıştır. Bu şerh Adana 7.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1997/800 Esas, 1998/446 Karar sayılı ilamına dayanmıştır. Mahkemece, dahili davalı Hazine vekili tarafından aynı mahkeme ilamına dayanılarak Hazine'ye ait başka taşınmazların da davalı ... lehine tescil kararı verilmesi üzerine açıldığı belirtilen Adana 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'ne ait 2011/184 Esas sayılı dosyasının getirtilerek mahallinde keşif yapılmak suretiyle ilgili dosyaların dava konusu parseli kapsayıp kapsamadığı belirlenmeden yazılı şekilde ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru değildir.
Kabul şekline göre de, davalı ... adına tapu kaydının oluşturulması için, bu konuda taraflara usulen süre ve yetki verilmeden, açılması halinde buna ilişkin dava sonucu beklenmeden satıştan ...'a pay verilmesi doğru görülmemiştir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle dahili davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 10.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.