T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2022/8598
Karar No: 2023/2839
Karar Tarihi: 22.03.2023
5. Hukuk Dairesi 2022/8598 E. , 2023/2839 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
KARAR : Kabul
Taraflar arasında görülen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkinine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda, Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle Dairemizin 06.04.2022 tarihli ve 2021/12808 Esas, 2022/6489 Karar sayılı ilâmı ile dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiş olup geri çevirme kararı sonrasında dosya gönderilmekle yukarıda belirtilen esas numarası ile kaydedilmiştir.
06.04.2022 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu itibarla aşağıda belirtilen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
1. Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenilerek alınacak yazı cevabı dosyaya eklenmelidir.
2. Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibarıyla fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak gelen cevabı dosya arasına alınmalıdır.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Ilgın Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
22.03.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.