T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/9183
Karar No: 2022/3021
Karar Tarihi: 24.02.2022
5. Hukuk Dairesi 2020/9183 E. , 2022/3021 K.
MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin istinaf isteminin kabulü ile HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararı kaldırılmak suretiyle esas hakkında yeniden karar verilmesine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair verilen karara karşı, davalı Hazine vekilince yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce kabulü ile HMK’nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında karar verilmiş olup; karar, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; davacı tarafından 2008 tarihinde satış yoluyla edinilen tazminata konu ... İli, Tekkeköy İlçesi, Yağbasan Mahallesi, 482 parsel sayılı, 17760 m2 yüzölçümlü ve 539 parsel sayılı 11944 m² yüzölçümlü taşınmazların, Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan davalar sonucu Tekkeköy Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2011/130 Esas - 2011/466 Karar sayılı ilamı ile 482 parsel sayılı taşınmazın 6036,68 m²'lik kısmının tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın 29.05.2012 tarihinde kesinleştiği, Tekkeköy Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2011/173 Esas - 2011/437 Karar sayılı ilamı ile 539 parsel sayılı taşınmazın A1 harfi ile gösterilen 3360,12 m2 ile A3 harfi ile gösterilen 1483,38 m2'lik bölümlerinin tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, hükmün 29.05.2012 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 05.05.2017 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, arazi niteliğindeki Yağbasan Mahallesi, 482 ve 539 parsel sayılı taşınmazlara net geliri esas alınarak değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı davalı Hazine vekilince yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile, dava konusu 482 parsel sayılı taşınmazın kuru vasfı gözetilerek kapitalizasyon faizinin %5 oranında alınmak suretiyle, yeniden yapılan hesaplama sonucu tespit edilen bedel üzerinden HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 24/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.