T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/29795
Karar No: 2014/14912
Karar Tarihi: 27.05.2014
5. Hukuk Dairesi 2013/29795 E. , 2014/14912 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 27.05.2014 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
1)Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda kıyasi emsal olarak incelenen Kıran Mahallesi 9884 ada 7 parsel sayılı taşınmazın raporda belirtilen tarihteki satışına ilişkin olarak; alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüz ölçümünü gösterir şekilde akit tablosunun ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek,
2)Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
3)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 31.01.2011 gününde, hükme esas alının bilirkişi kurulu raporunda kıyasi emsal olarak incelenen ... Mahallesi 9884 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise raporda belirtilen satış tarihi olan 18.04.2008 gününde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi yoksa imar planına dahil olmakla beraber olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının iligili Tapu Sicil ve Belediye İmar Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.