T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/23037
Karar No: 2015/6731
Karar Tarihi: 01.04.2015
5. Hukuk Dairesi 2014/23037 E. , 2015/6731 K.
MAHKEMESİ: Kilis 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/05/2014
NUMARASI : 2013/353-2014/211
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1)Dava konusu taşınmaza el atma tarihi davalı idareden sorulduktan,
2)Dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca emsal olarak alınan taşınmazların, belediye binası, valilik vb. merkezi yerlere ve birbirlerine olan uzaklıkların şehir hali hazır haritası üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
3)Dava konusu taşınmazın tabi olduğu1/1000 ölçekli imar planı ilgili Belediye Başkanlığından istenip, pafta üzerinde dava konusu taşınmazın konumu işaretlettirilerek bu duruma göre taşınmazın kamuya özgülenip özgülenmediği İmar Müdürlüğünden sorulduktan,
4)Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçilmeye esas alınan, ... Mahallesi 273 ada 393 parsel ve . . Mahallesi 1046 ada 372 parsel sayılı taşınmazların, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten,
5)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen .. Mahallesi 273 ada 293 parsel ve ... . Mahallesi 1046 ada 372 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
6)Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen Deveciler Mahallesi 28 ada 7 parsel, .. Mahallesi 273 ada 293 parsel ve Şehit Sakıp mahallesi 1046 ada 372 parsel sayılı taşınmazların Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.