T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2022/8226
Karar No: 2022/16905
Karar Tarihi: 24.11.2022
5. Hukuk Dairesi 2022/8226 E. , 2022/16905 K.
MAHKEMESİ: Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ: Batman 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, tapuda kayıtlı taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince yapılan çalışma sonucu yüzölçümünün düzeltilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince bozma ilamına uyularak karar verilmiş olup; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; dava konusu Batman İli, Merkez İlçesi, Davudi Köyü, 92 parsel sayılı, 84.000 metrekare yüzölçümlü taşınmazın Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre yapılan düzeltme sonucu yüzölçümünün 74.012,65 metrekare olarak düzeltilerek 22.05.2012 tarihinde tescil edildiği, eldeki davanın 13.05.2016 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.
Dava konusu taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak,
Batman İl Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin incelenmesinde münavebe ürünleri arasında silajlık mısırın verisinin bulunmadığı, Batman 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/822 Esas, 2019/858 Karar sayılı ilamı ile Batman İli Merkez ilçesi, Girisiran Köyü 156 parsel sayılı taşınmaza buğday ve dane mısır münavebesi esas alınarak tespit edilen metrekare birim bedelinin Dairemizin 2021/2295 Esas 2022/5916 Karar sayılı ilamı ile uygun bulunarak denetimden geçtiği gözetildiğinde hükme esas alınan bilirkişi raporunda silajlık mısırın münavebeye dahil edilerek bedel belirlenmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HMK'nın 371. Maddesi gereğince BOZULMASINA, 24.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.