T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20100
Karar No: 2016/9025
Karar Tarihi: 04.05.2016
5. Hukuk Dairesi 2015/20100 E. , 2016/9025 K.
Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ: Gaziantep 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/04/2014
NUMARASI : 2013/465-2014/180
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
1)Davalılardan F.. B..'a mahkemenin gerekçeli kararı ile davalı idarenin temyiz dilekçesinin tebliği geçersizdir. Şöyle ki;
Davalının mernis adresinin yurt dışı olduğu halde, yurt içi adresi "bi mekan" yazılarak çıkarıldığı ve iade geldiği, akabinde ilanen tebliğ yapıldığı anlaşılmıştır.
Bu durumda;
Adı geçenin tespit edilecek yurt dışı adresine Tebligat Kanunu 25/a. maddesine göre, mahkemenin gerekçeli kararı ile davalı idarenin temyiz dilekçesinin tebliğ edilmesi, tebligatın yapılamaması halinde Tebligat Kanunu 28. maddesi gereği ilânen tebligat yapıldıktan ve temyiz süresi de beklenildikten,
2)Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Binevler Mahallesi 154 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten,
3)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
4)Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.