T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/17008
Karar No: 2016/6742
Karar Tarihi: 31.03.2016
5. Hukuk Dairesi 2015/17008 E. , 2016/6742 K.
MAHKEMESİ: Şanlıurfa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/04/2015
NUMARASI : 2013/579-2015/378
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
2- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Dağeteği köyü 397 ada, 9 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle,
Fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından sonra,
3-Dava konusu ve emsal alınan taşınmazların yerleri şehir imar planı üzerinde gösterilmesi ve her ikisinin de şehir merkezine, belli başlı kamu binalarına olan uzaklıkları fen bilirkişisince hesaplandıktan sonra,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.