T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2022/3904
Karar No: 2022/12312
Karar Tarihi: 20.09.2022
5. Hukuk Dairesi 2022/3904 E. , 2022/12312 K.
MAHKEMESİ: Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ: Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince kabulü ile dava konusu 171 parsel sayılı taşınmazın objektif değer artışı uygulanmaksızın tespit edilen metrekare birim fiyatı olan 37,78 TL üzerinden hesaplama yapılması gerektiğinden bahisle HMK'nın 353/1-b-2 maddesi gereğince yeniden esas hakkında karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu ... İlçesi, ... Mahallesi, 875 parsel sayılı, 3843,21 m² yüzölçümlü taşınmazın 3739,89 m²'lik kısmının Maliye Hazinesi tarafından açılan dava sonucunda Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/318 Esas, 2014/464 Karar sayılı ilamı ile, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1342 parsel sayılı, 220 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/381 Esas, 2015/97 Karar sayılı ilamı ile, ... İlçesi, ... Mahallesi, 171 parsel sayılı, 313 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamının Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/186 Esas, 2014/381 Karar sayılı ilamı ile kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı gerekçesiyle tapu kayıtlarının iptali ile tescil harici bırakılmasına karar verildiği, kararların temyiz incelemesinden geçmeksizin sırayla 17.02.2016, 14.03.2016 ve 07.12.2015 tarihlerinde kesinleştiği, eldeki davanın 03.12.2019 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Arazi niteliğindeki dava konusu taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve taşınmazların gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı davalı Hazine vekilince yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 20/09/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.