T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/10565
Karar No: 2022/3942
Karar Tarihi: 09.03.2022
5. Hukuk Dairesi 2020/10565 E. , 2022/3942 K.
MAHKEMESİ: Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi’nin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, mülkiyeti davacıya ait taşınmazların kesinleşen orman tahdit sınırları içinde bırakılması nedeniyle uğranılan zararın TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tahsili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince, davanın Orman İdaresi yönünden husumet nedeniyle reddine, davalı Maliye Hazinesi yönünden asli müdahalenin kabulüne, dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline ilişkin olarak verilen karara karşı, Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine ilişkin olarak verilen hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Sakarya Bölge Adliye Mahlkemesi 3. Hukuk Dairesi'nin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Geyve Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/701 Esas ve 2019/478 Karar sayılı ilamının incelenmesinde,
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; 18/04/1975 yılında davacılar murisi tarafından tapulama yoluyla edinilen tazminata konu Sakarya İli, Geyve İlçesi, Kozan Mahallesi, 1628, 1629 ve 1698 parsel sayılı taşınmazların, orman kadastro çalışmasında tahdit sınırları içine alınması üzerine tapu kaydına 08/04/2010 tarih, 1488 yevmiye numarası ile orman şerhi işlendiği, asıl davanın 22/12/2017 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Tarım arazisi niteliğindeki Sakarya İli, Geyve İlçesi, Kozan Mahallesi, 1628, 1629 ve 1698 parsel sayılı taşınmazlara net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve alınan rapor uyarınca bedelin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1698 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında 1.607,65 m²'lik alanın devlet ormanı sınırları içerisinde kaldığına dair şerh bulunmasına rağmen hükme esas alınan 17/04/2019 havale tarihli fen raporunda Orman Kadastro Haritasında yeşil alanda kalan toplam 22.552,57 m² alan üzerinden tazminat hesaplanarak fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Geyve Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/701 Esas - 2019/478 Karar sayılı hükmünün açıklanan nedenlerle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 09/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.