T.C. Yargıtay
16. Hukuk Dairesi
16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/2172
Karar No: 2018/3706
Karar Tarihi: 01.06.2018
16. Hukuk Dairesi 2018/2172 E. , 2018/3706 K.
MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
...
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 1014 parsel sayılı 80750 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, harici satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ... (...) ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine tapu kaydına ve çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 1014 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli 1014 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine esas alınan tapu kayıtlarının, çekişmeli taşınmaza doğu yönünden komşu olan 1015 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine de esas alındığı, 1015 parsel sayılı taşınmazın halen derdest olan ... Kadastro Mahkemesi’nin 1991/40 Esas sayılı dava dosyasında davalı konumda bulunduğu, çekişmeli taşınmaza batı yönünden komşu olan 975 ve 976 parsel sayılı taşınmalara ait 1991/41 Esas sayılı dava dosyasının da irtibat nedeniyle 1015 parsel sayılı taşınmaza ilişkin dava dosyası ile birleştirildiği getirtilen komşu parsellere ait dava dosyalarından anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespitine esas alınan tapu kayıtlarının, taşınmaza komşu 1015 parsel sayılı taşınmazın tespitine de esas alınmış olması karşısında, tapu kayıt uygulamasının ve tapuya kapsam tayinin, tapu kayıtlarının revizyon gördüğü tüm taşınmazlar dikkate alınarak birlikte yapılması gerekmektedir. Öte yandan; davacı Hazine her iki taşınmaza karşı açtığı davalarda aynı iddiaya dayanmıştır. Gerek tespite esas alınan tapuların aynı olması gerekse aynı iddia ile dava açılmış olması nedenleriyle, çekişmeli 1014 veya çekişmeli taşınmaza komşu 1015 parsel sayılı taşınmazlardan birisi hakkında verilecek kararın diğeri hakkındaki kararı etkileyeceği muhakkak olup dava dosyasının, ... Kadastro Mahkemesi’nin 1991/40 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesi ve delillerin birlikte değerlendirilmesi gerekirken, yargılamaya ayrı dosyalar üzerinden devam edilmesi isabetsizdir. Davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 01.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.