T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/13843
Karar No: 2013/15316
Karar Tarihi: 12.11.2013
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/13843 E. , 2013/15316 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Aynı kamulaştırma nedeniyle aynı mahalledeki 4287 ada 4, 6 ve 10 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan ve karara bağlanıp Dairemizce incelenen Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/296 Esas 2012/691 Karar (Dairenin 2013/17284 Esas 2013/15393 Karar), Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/324 Esas 2012/732 Karar (Dairenin 2013/17309 Esas 2013/15392 Karar) ve Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/295 Esas 2012/690 Karar (Dairenin 2013/17310 Esas 2013/15895 Karar) sayılı dava dosyalarında, aynı değerlendirme tarihi itibariyle 3.250,00 TL/m² değer tespit edilmiş olup, dava konusu taşınmazın bu taşınmazdan daha üstün özellikleri olduğuna ilişkin bir saptama yapılmadan m²'sinin 5.125,00 TL olarak belirlenmesi doğru görülmemiştir.
Mahkemece bilirkişi kurulundan yukarıda açıklanan ilkeye uygun olarak gerekirse dava konusu taşınmaz ile karşılaştırmaya uygun yeni emsal taşınmazların incelendiği ek rapor alınıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.