Yargıtay Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas Numarası
2016/2480
Karar Numarası
2017/2201
Karar Tarihi
9 Şubat 2017
Yargıtay Hükmü: İSTEMİN KABULÜNE
Bu karar hakkında hukuki değerlendirme ve emsal dosya takibi için avukatlarımızla görüşebilirsiniz.
Karar Özeti
maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
1-22.11.2013 gün ve 160 sayılı yazısına göre, dava konusu taşınmaz yerleşim merkezinde olup, etrafının meskun olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilmişse de, davacı idare vekilinin itiraz dilekcesi ekinde sunulan uydu haritası görüntülerine göre belirtilen özellikleri hususunda çelişki bulunduğu anlaşıldığından, davacı idare vekilinin itiraz dilekçesi ekinde sunmuş olduğu uydu haritaları da eklenmek suretiyle belirtilen çelişki de giderilerek, dava konusu taşınmazın meskun alanda bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığınınsorulduktan,
2-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul ediler Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen Yeşilce 1479 taşınmazın birbirlerine ve meskun sahalara uzaklığı ile hükümet konağı, adliye, belediye ile hastane gibi yerlere mesafeleri de belirtilmek suretiyle şehir planı üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
-/-
4-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda incelenen ve değer biçmeye esas alınanparsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosu, Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
5-Dava konusu taşınmazda halen toplulaştırma işleminin devam edip etmediği, devam ediyorsa bu ilamın kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise yeni tapu kaydının oluşup oluşmadığ yerel biriminden sorulduktan,
6)Toplulaştırma sonucunda tapu kayıtları oluşmuş ise tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü'nden celp edildikten,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09/02/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/2480
Karar No: 2017/2201
Karar Tarihi: 09.02.2017
5. Hukuk Dairesi 2016/2480 E. , 2017/2201 K.
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
1-22.11.2013 gün ve 160 sayılı yazısına göre, dava konusu taşınmaz yerleşim merkezinde olup, etrafının meskun olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilmişse de, davacı idare vekilinin itiraz dilekcesi ekinde sunulan uydu haritası görüntülerine göre belirtilen özellikleri hususunda çelişki bulunduğu anlaşıldığından, davacı idare vekilinin itiraz dilekçesi ekinde sunmuş olduğu uydu haritaları da eklenmek suretiyle belirtilen çelişki de giderilerek, dava konusu taşınmazın meskun alanda bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığınınsorulduktan,
2-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul ediler Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen Yeşilce 1479 taşınmazın birbirlerine ve meskun sahalara uzaklığı ile hükümet konağı, adliye, belediye ile hastane gibi yerlere mesafeleri de belirtilmek suretiyle şehir planı üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
-/-
4-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda incelenen ve değer biçmeye esas alınanparsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosu, Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
5-Dava konusu taşınmazda halen toplulaştırma işleminin devam edip etmediği, devam ediyorsa bu ilamın kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise yeni tapu kaydının oluşup oluşmadığ yerel biriminden sorulduktan,
6)Toplulaştırma sonucunda tapu kayıtları oluşmuş ise tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü'nden celp edildikten,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09/02/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu Karar veya Benzeri Uyuşmazlığınız İçin Danışmanlık Alın
Av. Halil ÖZYOLCU ve Av. Can KIZILYAR ile dosyanızın durumunu ve haklarınızı değerlendirebilirsiniz.
