T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/482
Karar No: 2016/3231
Karar Tarihi: 25.02.2016
18. Hukuk Dairesi 2016/482 E. , 2016/3231 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli... İlçesi 600 ... 375 ada 27 parsel sayılı taşınmazın bedeli ile ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre hem dava konusu hem de hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal olarak incelenen 600 Evler Mahallesi 389 ada 32 parsel sayılı taşınmazın imar parseli olduğu anlaşıldığına göre karşılaştırma sonucu bulunan bedelden düzenleme ortaklık payı karşılığı indirim yapılmaması gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Bozma kararı öncesinde hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazda hesaplanan irtifak değer düşüklüğü oranının % 2,59 olarak alındığı, kararın davalı idare tarafından temyiz edildiği ve bozma kararında bu hususla ilgili bir bozma yapılmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece bozmaya uyulduğuna göre, bozma gerekleri yerine getirilmeli ve bu bağlamda bozma kapsamı dışına çıkılmamalıdır.
Buna göre, bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda belirlenen % 2,59 irtifak değer düşüklüğü oranının davalı idare açısından usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeden bu oranı % 2,9'a yükselten bilirkişi kurulu raporu karara esas alınarak fazlaya hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 25.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.