T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/26794
Karar No: 2013/3767
Karar Tarihi: 06.03.2013
5. Hukuk Dairesi 2012/26794 E. , 2013/3767 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1) Dava konusu taşınmazın tapu kaydının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
2) Dava konusu taşınmazın 1986 tarihli 1/1000 ölçekli imar palanında revizyon ve tadilat yapılacak alanda kaldığı belirtilmiştir. Bu plandaki konumu ile ilk olarak hangi tarihte ilk öğretim tesis alanı olarak imar planına alındığının ve imar planının kesinleşme tarihinin davalı Belediye Başkanlığı İmar İşleri ve Şehircilik Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
3) Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda kiyasi emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
4) Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, dava konsu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda kiyasi emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilmesinden,
5) Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan kiyasi emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesinden,
Sonra, alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.