T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/24549
Karar No: 2016/13938
Karar Tarihi: 10.10.2016
5. Hukuk Dairesi 2015/24549 E. , 2016/13938 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan ... vd, ..........vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-Bilirkişi kurulunca emsal alınan Yeni mah 500 ada 21 parsel sayılı taşınmazın, dosya içerisinde yeralan ilgili Belediye Başkanlığının 05.03.2013, 31.12.2013 tarihli yazıları ile Tapu Müdürlüğünün 19.02.2013, Kadastro Müdürlüğünün 10.01.2014 tarihli yazıları da eklenmek suretiyle çelişkileri giderecek şekilde ; bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ve bu hususa ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulmasından,
2-Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından,
3-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen taşınmaz ve Şanlıurfa 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/17 Esas ve 2012/208 Karar sayılı dosyasına konu 554 ada 3 parsel sayılı taşınmazın, hükümet konağı, adliye, belediye ve hastane gibi merkezi yerlerin aralarındaki mesafeler de gösterilmek suretiyle şehir planı üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirilmesinden,
Sonra, alıncak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10/10/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.