T.C. Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20087
Karar No: 2014/17954
Karar Tarihi: 09.12.2014
18. Hukuk Dairesi 2014/20087 E. , 2014/17954 K.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasa ile değişik 11. maddesinin 1. Fıkrasının (h) bendine göre dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının dava tarihindeki ... Bakanlığı'nca yayımlanan resmi birim ve yapı yaklaşık birim fiyatları listesi esas alınarak niteliğine göre belirlenecek sınıfı itibarıyla değerinin belirlenip yaşına göre yıpranma payı da düşüldükten sonra ulaşılacak değere hükmedilmesi gerekirken yerinde olmayan gerekçeyle değer verilmemesi,
2-2942 sayılı Yasanın 11. maddesinin (d) bendi gereğince emlak vergi değerlerinin de dava konusu taşınmaz ile emsalin karşılaştırmasında gözönünde tutulması gerekir. Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin bağlı bulundukları cadde veya sokak için belediyelerce (2013 yılı itibarıyla) emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatının ilgili belediye başkanlıklarından getirtilerek emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin oranı ile bilirkişi raporunda değerlendirmeye esas alınan oranın uygun olup olmadığının denetlenmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.