Yargıtay Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas Numarası
2017/7235
Karar Numarası
2018/17354
Karar Tarihi
15 Ekim 2018
Yargıtay Hükmü: İSTEMİN KABULÜNE
Bu karar hakkında hukuki değerlendirme ve emsal dosya takibi için avukatlarımızla görüşebilirsiniz.
Karar Özeti
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
2-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan emsal taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenilmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın tapu kaydının tüm geldileri gittileri ve dayanak belgeleri ile birlikte ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,
4- Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
5-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin bilgi ve belgelerin (Kamulaştırmaya ilişkin bankaya bloke edilen bedellerin davacılara ödenip ödenmediği, kamulaştırma evrakının davacılara tebliğ işlemlerine ait tebligat parçaları vs) davalı idareden sorulmasından,
6- Dava konusu taşınmazın tapu kaydında 04.12.1990 tarihli parselasyon şerhi bulunduğundan, bu şerhe dayanak bilgi ve belgelerin ilgili İl ve İlçe Belediye İmar Müdürlüklerinden sorulmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15/10/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7235
Karar No: 2018/17354
Karar Tarihi: 15.10.2018
5. Hukuk Dairesi 2017/7235 E. , 2018/17354 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
2-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan emsal taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenilmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın tapu kaydının tüm geldileri gittileri ve dayanak belgeleri ile birlikte ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,
4- Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
5-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin bilgi ve belgelerin (Kamulaştırmaya ilişkin bankaya bloke edilen bedellerin davacılara ödenip ödenmediği, kamulaştırma evrakının davacılara tebliğ işlemlerine ait tebligat parçaları vs) davalı idareden sorulmasından,
6- Dava konusu taşınmazın tapu kaydında 04.12.1990 tarihli parselasyon şerhi bulunduğundan, bu şerhe dayanak bilgi ve belgelerin ilgili İl ve İlçe Belediye İmar Müdürlüklerinden sorulmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15/10/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu Karar veya Benzeri Uyuşmazlığınız İçin Danışmanlık Alın
Av. Halil ÖZYOLCU ve Av. Can KIZILYAR ile dosyanızın durumunu ve haklarınızı değerlendirebilirsiniz.
