Yargıtay Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas Numarası
2009/13470
Karar Numarası
2010/1578
Karar Tarihi
8 Şubat 2010
Yargıtay Hükmü: İSTEMİN KABULÜNE
Bu karar hakkında hukuki değerlendirme ve emsal dosya takibi için avukatlarımızla görüşebilirsiniz.
Karar Özeti
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1- Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, emsal kabul edilen taşınmazların değerlendirme tarihi olan 21.11.2008 gününde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte oldukları gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan,
2- Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan 879 ada 8 parsel, 715 ada 1 parsel ve 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların, raporda belirtilen tarihlerdeki satışlarına ilişkin olarak, alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümlerini gösterir şekilde akit tablolarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,
3-Değerlendirme tarihi olan 2008 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan Cimşit 879 ada 6 parsel, İstasyon mahallesi 715 ada 1 parsel ve Osmaniye köyü 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların aynı imar krokisi üzerinde konumlarını ve dava konusu taşınmaza olan mesafelerini gösterir şekilde yerlerinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğüne işaretlettirildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/13470
Karar No: 2010/1578
Karar Tarihi: 08.02.2010
5. Hukuk Dairesi 2009/13470 E. , 2010/1578 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1- Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, emsal kabul edilen taşınmazların değerlendirme tarihi olan 21.11.2008 gününde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte oldukları gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan,
2- Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan 879 ada 8 parsel, 715 ada 1 parsel ve 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların, raporda belirtilen tarihlerdeki satışlarına ilişkin olarak, alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümlerini gösterir şekilde akit tablolarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,
3-Değerlendirme tarihi olan 2008 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye alınan Cimşit 879 ada 6 parsel, İstasyon mahallesi 715 ada 1 parsel ve Osmaniye köyü 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların aynı imar krokisi üzerinde konumlarını ve dava konusu taşınmaza olan mesafelerini gösterir şekilde yerlerinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğüne işaretlettirildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu Karar veya Benzeri Uyuşmazlığınız İçin Danışmanlık Alın
Av. Halil ÖZYOLCU ve Av. Can KIZILYAR ile dosyanızın durumunu ve haklarınızı değerlendirebilirsiniz.
