T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/8238
Karar No: 2018/20045
Karar Tarihi: 12.11.2018
5. Hukuk Dairesi 2017/8238 E. , 2018/20045 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1)Dosya içindeki tapu kayıtlarında 1001 ada 5 ve 18 parsel, 10188 ada 1 parsel sayılı taşınmazların beyanlar kısmında yazılı ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/807 esas ve 2012/46 esas sayılı dosyalarında konulan davalıdır şerhinin, 1001 ada 18 ve 10188 ada 2 parsel sayılı taşınmazların davacılar payında bulunan ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2003/417 esas sayılı dosyasındaki ihtiyati tedbir şerhinin dayanak belgelerinin ilgili Tapu Müdürlüğü'nden istenildikten,
2) ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/807 esas ve 2012/46 esas, ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2003/417 esas sayılı dosyaları dosyamız içine konulduktan,
3)Dava konusu taşınmazların değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
4)Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmazlar ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.