T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2022/5470
Karar No: 2022/15198
Karar Tarihi: 02.11.2022
5. Hukuk Dairesi 2022/5470 E. , 2022/15198 K.
MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ: İstanbul 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasının yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
1- Davalılardan ...’in 10.04.2020 tarihinde vefat ettiği, mirasçıları olan eşi ... ile çocukları ... ve ...’e Bölge Adliye Mahkemesi kararının tebliğ edildiği; ancak 2006 yılında ölen oğlu ...’in kızı ... de mirasçı olduğu halde tebligat yapılmadığı anlaşıldığından, ... kızı ...’e Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesi ilamı usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz süresi de beklenildikten,
2-İstanbul 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/142 Esas sayılı dosyasının kesinleşme şerhi ekli ilam örneği getirtildikten,
3- Değerlendirme tarihi olan 2016 yılında dava konusu ... İli, ...İlçesi, ... Mahallesi 564 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
4-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibarıyla; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibarıyla fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
5- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,
Sonra birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.