5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2024/2429
Karar No: 2024/9275
Karar Tarihi: 28.11.2024
5. Hukuk Dairesi 2024/2429 E. , 2024/9275 K.
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1188 Esas, 2024/47 Karar
DAVA TARİHİ : 27.04.2022
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE
MAHKEMESİ: Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/133 Esas, 2023/130 Karar
Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Değerlendirme tarihi itibarıyla dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan metrekare değerlerini gösteren ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden alınan resmî yazının,
2. Emsal taşınmazın ilgili Tapu Müdürlüğünden alınan satışına ilişkin satış senedi ile tapu kaydının,
3.Dava konusu taşınmazın (dava dilekesinde eski Kocaali 1300 parsel olarak belirtilmiş, fen bilirkişisi parsel numarasının Kocaali Mahallesi 1209 olduğunu belirtmiştir) kadastro tutanağının, ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ve üzerindeki tüm intikalleri gösterir tapulama kütük sayfasının, yenileme ile oluşan ... 980 ada 24 parsele ilişkin yenileme tutanağı ve haritasının,
Dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,28.11.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.