T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/9930
Karar No: 2017/19440
Karar Tarihi: 20.09.2017
5. Hukuk Dairesi 2017/9930 E. , 2017/19440 K.
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1- Değerlendirme tarihi olan 2015 yılında dava konusu ... Köyü ... parsel (eski ... parsel) sayılı taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
2-Dava konusu ... Köyü ... parsel (eski ... parsel) sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının; imar parseli olduğu belirtilmişse de, taşınmazdan kesilen düzenleme ortaklık payı miktarı ile bu hususa ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili lgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
4-Dava konusu ... Köyü ... parsel (eski ... parsel) sayılı taşınmazın ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal olarak değerlendirilen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın birbirlerine, Hükümet Konağına, Belediye Başkanlığına ve şehrin cazibe merkezine mesafeleri de gösterilmek suretiyle şehir planı üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20/09/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.