T.C. Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19129
Karar No: 2016/7510
Karar Tarihi: 11.04.2016
5. Hukuk Dairesi 2015/19129 E. , 2016/7510 K.
NUMARASI : 2012/288-2014/113
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı A.. S.. vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-Tapu maliki A.. S..'nun tapu kaydındaki hissesi üzerinde Küçükçekmece 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/1391 Esas sayılı dosyası ile davalı şerhi olduğu anlaşıldığından, adı geçen mahkemeden 2011/1391 Esas sayılı dosyanın mülkiyet ihtilafına ilişkin olup olmadığı sorulup ilgili belge ve bilgiler dosya arasına konulduktan,
2-Ali Yekta Sofuoğlu'na ait veraset ilamı dosya arasına alındıktan,
2-Emsal taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları ve resmi satış senedin Tapu Müdürlüğünden getirtirdikten,
4-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
5-Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine 2. KEZ GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.